01
芝罘老城
索引柜第 0418 号抽屉 · 覆盖 11 个片区
烟台住宿索引卡柜,按片区、价位与距海距离一卡查清
把每一间能住的地方做成一张可核对的索引卡:开业年份、评分样本量、参考价区间、步行到海边的分钟数、核验日期全部写在卡面上。想住老城还是沙滩,先按抽屉分片,再按卡片取舍。
当前显示 10 张房源卡,累计在库 2528 张
01品牌简介
一个只做烟台住宿索引的编辑小站:不上门推销房源,只把可核对的信息写成卡片。
竹青宿录上线于 2022 年 9 月 12 日,坐标烟台芝罘。最初只是因为一次失败的订房:页面照片里是整面落地窗,进门才发现窗户对着隔壁楼的天井。那次之后我们决定换个做法,把烟台住宿拆成一张张索引卡,卡面上只留能被核对的东西——开业年份、房间数、步行到海边的时间、最近一次实地或视频核验的日期,以及参考价对应的统计区间。
卡片体系按片区归档,芝罘老城、莱山滨海、开发区金沙滩、福山、高新区、牟平养马岛、昆嵛山、蓬莱阁、长岛南长山与北长山、海阳与龙口方向的海岸线,一共 11 个抽屉。每个抽屉里的卡片都标了同一套字段,因此你可以横向比较:两间价位相近的烟台住宿,一间在所城里、一间在渔人码头,卡面上一眼就能看出谁离海更近、谁更适合带孩子、谁的评分样本更厚。
我们也保留了一点笨拙的温度。遇大风停航,长岛的卡片会挂上橙色角标;遇到只在夏季营业的渔家乐,卡片会写明歇业月份;带宠物、需要无障碍通道、需要两张单人床这类细节,都写进卡面而不是藏在详情页第三屏。烟台住宿这件事,本来就该在出发前就说清楚,而不是到了前台再商量。
- 2022-09-12站点上线,首批 180 张芝罘与莱山房源卡,只有纸质台账转成的静态页。
- 2023-05-20启用统一核验字段,每张卡固定 12 项可核对信息,评分开始标注样本条数。
- 2024-03-08补齐蓬莱、长岛、牟平三地卡片,长岛房源加入停航免责退订标注。
- 2025-08-14第 3862 次更新:新增亲子专线与月租参考字段,上线放大镜聚焦检索。
数据口径说明:参考价取近 90 天该房源成交价的中位数下限;评分取近 12 个月有效订单评分加权,样本少于 20 条不计入榜单。
02今日热播
按前 48 小时浏览与收藏数据重排的房源热度榜,每天 06:00 换榜;榜位只反映浏览与收藏,不代表烟台住宿的真实房态,卡面字段全部可核对,不参与付费排序。
- 1渔人码头·白帆公寓莱山滨海热度 9821 ↑3
- 2月亮湾·礁石海景芝罘滨海热度 9154 ↑1
- 3所城里·青砖院落芝罘老城热度 8702 —
- 4长岛·月牙湾渔家长岛热度 7433 ↑5
- 5金沙滩·沙丘木屋开发区热度 6980 ↓2
- 6蓬莱阁·海市小院蓬莱热度 6412 ↑2
- 7养马岛·后海石屋牟平热度 5877 ↑4
- 8昆嵛山·松风汤宿昆嵛山热度 5240 ↓1
- 9朝阳街·钟楼旅舍芝罘老城热度 4886 ↑6
- 10南站·云顶商务莱山热度 4310 ↓3
榜单口径:浏览 1 次计 1 分,收藏计 6 分,近 48 小时加权累计;剔除疑似刷量账号后取前十。
开启后把鼠标移到卡片上,其余卡片自动退到背景,只看这一张;手机端点按卡片同效。
01
芝罘老城
02
芝罘滨海
03
莱山滨海
04
开发区
05
蓬莱
06
长岛
07
牟平
08
昆嵛山
09
芝罘老城
10
莱山
索引卡 011 · 芝罘老城 · 复核 2025-07-22
所城里·青砖院落
两进院共四间房,正房朝南带木格窗,东西厢房略窄。院落与所城里历史街区一墙之隔,白天有游客声,22 点后安静。
- 房型正房大床 2 间 26 ㎡,厢房双床 2 间 21 ㎡
- 交通烟台站打车约 12 分钟,公交 3 站到所城里
- 适合两人出行、想住老城、对隔音敏感的家庭
- 提醒院内有石阶,婴儿车进出需两人抬
- 退订入住前 3 天免费取消,之后扣首晚房费
索引卡 012 · 芝罘滨海 · 复核 2025-08-02
月亮湾·礁石海景
八层以上为正面海景,七层以下为侧海景,价差约 120 元。窗户为双层中空玻璃,涨潮夜仍有低频浪声。
- 房型正面海景大床 6 间 32 ㎡,侧海景双床 4 间 28 ㎡
- 交通滨海广场步行 10 分钟,公交月亮湾站下车即到
- 适合看海为主、能接受夜间浪声的住客
- 提醒浅睡人群建议选背海一侧,卡面已注明楼层
- 退订入住前 7 天免费取消,48 小时内扣 50%
索引卡 013 · 莱山滨海 · 复核 2025-07-30
渔人码头·白帆公寓
两居室带开放式厨房与洗烘一体机,阳台朝东能看日出。楼下栈桥退潮时可下去走,涨潮封闭。
- 房型两居 78 ㎡ 8 套,一居 46 ㎡ 6 套
- 交通烟台南站车程 15 分钟,楼下有地面停车位
- 适合带老人孩子的家庭、连住三晚以上的慢住
- 月租月租参考 6800 元起,比日租低约 35%
- 退订入住前 5 天免费取消,支持改期一次
索引卡 014 · 开发区 · 复核 2025-06-28
金沙滩·沙丘木屋
木屋共十二栋,沿沙丘背风面排开,屋内为防潮架空地板。夏季夜间沙面降温快,建议备一件薄外套。
- 房型独栋木屋大床 8 栋 24 ㎡,亲子木屋 4 栋 38 ㎡
- 交通蓬莱机场车程 40 分钟,开发区公交至金沙滩站
- 适合赶海、看日落、带孩子玩沙的短住
- 歇业11 月至次年 3 月闭房,4 月起接受预订
- 退订入住前 3 天免费取消,雨季可凭预警改期
索引卡 015 · 蓬莱 · 复核 2025-07-11
蓬莱阁·海市小院
六间院落房围绕一方小天井,早餐提供蓬莱小面与咸鱼饼子。步行至蓬莱阁水城入口约四百米。
- 房型天井大床 4 间 22 ㎡,家庭房 2 间 34 ㎡
- 交通蓬莱站车程 20 分钟,机场大巴蓬莱线终点步行 6 分钟
- 适合逛蓬莱阁、次日转长岛的行程
- 提醒暑期早八点前景区周边限行,建议步行入园
- 退订入住前 2 天免费取消,节假日不可退
索引卡 016 · 长岛 · 复核 2025-08-14
长岛·月牙湾渔家
自家院子九间房,管早晚餐两顿,海鲜按当日码头到货配。可跟船出海看收网,需前一晚报名。
- 房型火炕房 3 间,双床房 4 间,家庭房 2 间
- 交通蓬莱港轮渡 40 分钟上岛,码头接送免费
- 适合想吃住一体、不折腾的短途海岛行程
- 停航大风停航凭通知免费改期或全额退
- 提醒岛上夜间餐饮少,渔家可加订夜宵
索引卡 017 · 牟平养马岛 · 复核 2025-07-19
养马岛·后海石屋
花岗岩老屋改造,墙体厚六十厘米,夏季室内比室外低三四度。后海礁石区可赶海,工具免费借用。
- 房型石屋大床 4 间 25 ㎡,阁楼家庭房 2 间 40 ㎡
- 交通烟台市区车程 40 分钟,岛内环岛路直达
- 适合赶海、拍照、喜欢清静的两人行
- 提醒岛内晚间餐饮少,建议自备零食与饮水
- 退订入住前 3 天免费取消,台风预警全额退
索引卡 018 · 昆嵛山 · 复核 2025-06-15
昆嵛山·松风汤宿
十一间房全部朝南,露天汤池分大池与小池,小池可包场两小时。冬季雾凇期是全年最难订的时段。
- 房型汤池大床 7 间 36 ㎡,家庭套 4 间 52 ㎡
- 交通烟台市区车程 50 分钟,末段山路有会车点
- 适合泡汤、爬山、冬季短假
- 提醒汤池需提前预约时段,晚间 21 点停止入场
- 退订入住前 7 天免费取消,3 天内扣 30%
索引卡 019 · 芝罘老城 · 复核 2025-08-06
朝阳街·钟楼旅舍
老砖楼三层,公共客厅与自助厨房在二层,床位房配独立储物柜与床头灯。前台可寄存行李至 22 点。
- 房型四人间 6 间,六人间 3 间,独立大床 2 间
- 交通烟台站步行 15 分钟,朝阳街公交站 300 米
- 适合独行客、背包客、预算优先的短住
- 提醒床位房 23 点熄大灯,需自带耳塞
- 退订入住前 24 小时免费取消,支持闪退
索引卡 020 · 莱山 · 复核 2025-05-30
南站·云顶商务
十四层商务楼,客房集中在九至十二层,双层窗隔音。前台 24 小时值守,可代叫早班车。
- 房型商务大床 40 间 24 ㎡,双床 20 间 26 ㎡
- 交通烟台南站车程 8 分钟,含免费接送各一次
- 适合赶早班高铁、次日转长岛的过渡一晚
- 提醒周边夜间餐饮少,酒店一层有简餐
- 退订入住当天 18 点前免费取消
03平台资讯
每周一 08:00 汇总一次:这一周烟台住宿卡片改了什么、对你订房有什么实际好处。
连载更新表 · 近六批
| 批次 | 更新日期 | 连载专栏 | 新增卡片 | 待复核 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3862 | 2025-08-14 | 海岸窗景连载 | 46 | 9 | 已核验 |
| 3861 | 2025-08-07 | 老城院落志 | 31 | 14 | 已核验 |
| 3860 | 2025-07-31 | 岛屿住宿笔记 | 28 | 6 | 待复核 |
| 3859 | 2025-07-24 | 亲子房型补录 | 52 | 11 | 已核验 |
| 3858 | 2025-07-17 | 海岸窗景连载 | 37 | 8 | 已核验 |
| 3857 | 2025-07-10 | 温泉与汤宿 | 24 | 5 | 已核验 |
三个常设连载专栏:《海岸窗景》每周追更一处能看到海平面的窗;《老城院落志》按月走访芝罘老城院落;《岛屿住宿笔记》跟随船班记录长岛与养马岛的住宿变化。
十条更新动态
- 08-14
长岛九张卡片补齐停航改期条款
大风停航凭通知可免费改期,海岛行程不再为船班赌运气。
- 08-13
芝罘老城新增月租参考字段
十七张院落卡标注月租与押付方式,长住的烟台住宿比价一步到位。
- 08-12
开发区四张木屋卡修订闭房月份
原写 12 月闭房,实为 11 月起,冬季挑烟台住宿不再白跑一趟。
- 08-11
亲子标签拆成六项细目
护栏、儿童拖鞋、独立淋浴等逐项标注,带娃挑房不再靠猜。
- 08-09
莱山三张公寓卡补充厨房配置
注明有无明火与锅具数量,做辅食的家庭可直接判断。
- 08-08
评分样本下限提高到 20 条
样本不足的烟台住宿不再进榜,榜单少了两张但更可信。
- 08-07
蓬莱阁片区加入早高峰绕行建议
暑期八点前限行路段画进卡片,自驾少堵二十分钟。
- 08-05
养马岛环岛路施工提示上线
东段单侧通行,附绕行路径,上岛时间可预估。
- 08-04
五张停业房源统一下架
转入歇业观察名单,不会再点进空号房源。
- 08-02
放大镜聚焦检索开放使用
逐卡比对字段时其余卡片自动退后,横向比较快一半。
06深度解析
把烟台住宿拆成可判断的六件事:片区、窗景、季节、人群、交通、退订。
一、片区决定行程,而不是价格决定片区
很多人订烟台住宿的顺序是先筛价格再看位置,结果住到了金沙滩却想去蓬莱阁,一天里有两个小时在路上。烟台的滨海资源是横向铺开的:芝罘老城有烟台山与所城里,莱山有渔人码头与大学城,开发区是金沙滩,往西是蓬莱阁,再往北是长岛,往东是养马岛与昆嵛山。片区的选择本质上是行程的选择,先定两天里最想做的三件事,再倒推住哪儿,比先看价格更省时间。
二、窗景要问楼层与朝向,别只看照片
海景是烟台住宿里最容易失真的一项。同一栋楼,八层以上可能是正面海景,七层以下就只能算侧海景,中间还隔着一条防波堤。判断方法很简单:问清楼层、问清窗前有没有建筑物或堤坝、问清是落地窗还是普通窗。卡片里我们把这三项拆开标注,正面海景、侧海景、临海三档不混写,价差也就有了依据。
三、季节的差异比片区更大
七月下旬到八月下旬是烟台的绝对旺季,海景房源普遍上浮四成到八成,老城民宿上浮两到三成五。十一月到次年三月,海景房价格回落明显,但部分渔家乐与木屋会歇业,选择面收窄。真正舒服的窗口在六月与九月:水温还能下海,人少一半,价格也回到平季区间。这一条对烟台住宿的预算影响,往往大过换一个片区。
四、人群不同,同一间房的价值完全不同
带三岁以下孩子的家庭,最该确认的是护栏、热水与能否做辅食,而不是有没有海景;带老人出行,电梯与无障碍通道的权重高于景观;独行的背包客更在意储物柜、熄灯时间与能否认识人。同一间烟台住宿,在不同人群手里的评分可以差出一分以上,所以我们把亲子、无障碍、宠物友好做成独立标签,而不是笼统的一句适合家庭,这是烟台住宿卡片里最容易被忽略的一列。
五、交通要算到分钟,而不是公里
烟台南站到芝罘老城约二十五分钟车程,到莱山约十五分钟;蓬莱机场到开发区约四十分钟,机场大巴末班在二十一点半。长岛则要先到蓬莱港再坐四十分钟轮渡,把等船时间算进去,从市区到岛上住处往往需要三小时。把这三段时间写进卡片,比写距离多少公里有用得多,这也是本页烟台住宿卡片坚持记分钟数的原因。
六、退订规则是价格的一部分
旺季里同一间房,可免费取消的价格常常比不可退的高出百分之十到十五。这笔钱买的是行程变化的余地。去长岛尤其如此,大风停航不是小概率事件,标注停航免责的房源在七八月的实际成交率明显更高。看烟台住宿的报价时,把退订条款一起读,才算看完了完整价格。
07使用体验指南
五步把两小时的烟台住宿比价压缩到二十分钟,每一步都对应页面上的一个真实操作。
先定片区,再点标签
在首屏的片区标签里选一个,卡片会自动收窄到该片区;拿不定主意就先选全部,用搜索框输入城里的地标名试一次。
用搜索框试三个词
输入海景、亲子、长岛这类词,卡片列表会即时过滤。找不到就换个更短的词,比如只输"海"或只输"院"。
开放大镜逐卡比字段
点右上角放大镜聚焦,把鼠标移到卡片上,其余卡片退到背景,只留下这一张的开业年份、评分样本、参考价与核验日期,横向比较不会看串行。
点详情看房型与退订
每张卡片都能点开详情卡,里面写着房型面积、交通分钟数、适合人群与退订截止时间;这一段比卡面更重要,别跳过。
记下核验日期再下单
核验日期超过一百八十天的卡片会挂待复核角标,价格与配置可能有变,下单前先按页面提示的方式确认一次。
体验小结:这套流程的价值不在信息多,而在字段统一。统一字段之后,两张卡片能并排比,比十段形容词更有用。烟台住宿的选择困难,多半来自信息不可比,而不是选项太多。
08常见问题答疑
十八条烟台住宿高频问题,答案与页面下方的结构化数据一一对应,可用手风琴逐条展开。
烟台住宿一般提前多久预订比较稳妥?
七八月与国庆假期建议提前十五到二十五天锁房,平季提前三到五天即可,长岛民宿因船班限制建议更早确认。
芝罘区、莱山区、开发区住哪个片区更方便?
逛烟台山与所城里选芝罘老城,赶海与沙滩选莱山渔人码头或开发区金沙滩,去蓬莱阁则直接住蓬莱区。
海景房和能看见海有什么区别?
卡片中正面海景指无遮挡直视海面,侧海景需侧身或到阳台,临海仅表示步行十分钟内可达海边。
烟台住宿的价格在旺季会涨多少?
烟台住宿的旺季涨幅集中在七月中旬至八月下旬,海景房源普遍上浮四成到八成,老城民宿上浮两成到三成五,标注的参考价为平季区间下限。
长岛住宿需要额外注意什么?
需先订好蓬莱港船票再订房,遇大风停航可凭停航通知免费改期,卡片会标注是否支持停航免责退订。
带孩子的家庭更适合哪类房源?
优先看标注亲子的房源,需确认是否有护栏、儿童拖鞋与独立淋浴,公寓短租带厨房更适合做辅食。
卡片上的评分是怎么来的?
由近十二个月有效订单评分加权,剔除少于二十条评价的房源,并在卡片内注明样本条数与统计截止日。
参考价包含早餐和停车费吗?
参考价只含房费,早餐与停车在详情弹窗中单独标注,标注含双早的房源价格已包含两份早餐。
到烟台南站或蓬莱机场后怎么去住处?
南站到芝罘老城约二十五分钟车程,到莱山约十五分钟;蓬莱机场到开发区约四十分钟,机场大巴末班二十一点半。
冬季去烟台住宿有什么不同?
冬季的烟台住宿十一月至次年三月为淡季,海景房价格回落明显,但部分渔家乐歇业,选择温泉汤宿与老城民宿更稳妥。
房源标注的核验日期意味着什么?
表示编辑部最近一次实地或视频核验的时间,超过一百八十天未复核的卡片会加待复核角标。
可以带宠物入住吗?
卡片中出现宠物友好标签的房源可携带十公斤以下小型犬,需提前告知并支付清洁费。
退订规则在哪里查看?
每张卡片的详情弹窗列出免费取消截止时间与扣费比例,标注闪退的房源支持入住前二十四小时免费取消。
长租一个月有优惠吗?
公寓短租类房源月租通常比日租低三成五到五成,可查看卡片月租参考字段,老城院落多需押一付一。
为什么有些房源没有图片?
未通过图片核验的房源暂用占位色块显示,编辑部会在复核后补图,避免使用与实景不符的宣传图。
页面里的榜单多久更新一次?
人气榜单每日六点依据前四十八小时浏览与收藏数据重排,连载更新表按周汇总新增与下架卡片。
烟台的民宿需要登记身份证吗?
需要。所有在库房源均为依法登记的经营单位,入住时须出示本人有效身份证件并完成住宿登记。
怎么判断一张卡片是否值得点开?
先看片区与距海距离,再看参考价与评分样本量,最后看核验日期与退订规则,三项都合适再进详情。
09用户评论精选
从近三十天带核验凭证的留言中整理,只保留能对应到具体烟台住宿卡片、且说清入住时间与房型的评论。
10平台热点
六条正在发生的趋势,每条都附烟台住宿订单里观察到的具体变化,而不是一句空泛的判断。
两晚连住成为主流
近三个月烟台住宿订单里,连住两晚以上占比升到六成三,一晚过渡型订单集中在车站周边。
海景溢价收窄
正面海景与侧海景的价差从去年的一倍二收窄到八成,住客更愿意为位置付钱,而不是为窗外。
厨房权重上升
咨询里出现能不能开火的比例比去年同期高,带明火的公寓短租咨询转化明显更好。
海岛行程更看天气
七八月长岛订单的改期率高于陆地房源,停航免责条款成了下单前的必看项。
淡季玩法在变多
十一月后的温泉汤宿与老城院落预订抬头,海景房则更多被本地周末客接手。
评论更看细节
提到隔音、热水、停车的评论占比上升,只写风景好看的评论对决策的影响在下降。
以上趋势基于本页在库卡片的浏览、收藏与咨询记录汇总,样本区间为 2025 年 5 月 1 日至 8 月 14 日,不构成预订建议。
按卡片上的楼层提示订了八层,确实是正面海景,没有防波堤挡着。退订条款写得比前台说得清楚。
停航那天按卡片上写的流程改期,一通电话就办了。渔家的晚饭是当天码头到货,比预想的好。
厨房能开火,锅具数量也对得上,做辅食省了很多事。带娃挑烟台住宿最怕细节造假,这里的护栏是加装的,不是摆拍。
石屋真的凉,中午不用开空调。岛上晚上没什么吃的,卡片提醒自备零食这条很实用。
早高峰限行那段绕行建议是真管用,八点前步行进景区,比去年堵在路口强太多。
床位房熄灯时间写得很实在,二十三点熄大灯,我这种早睡的人终于不用赌运气。
木屋离沙太近了,孩子玩到天黑还不肯走。闭房月份写得清楚,十一月来就没白跑。
汤池要提前约时段这条救了我,到店直接进,不用在大池排队。山路会车点标出来很细。
隔音确实是这一片的强项,六点半的高铁睡到五点四十才起,接送车也准时。
浪声是真的大,第一晚没睡好,第二晚换了背海一侧就踏实了。卡片提前写了这条,算我们没看仔细。
住了一个月,月租参考价和实际谈到的基本一致,押一付一也写明了;长住找烟台住宿,谈价时心里有底。
宠物友好的标签是真的,十公斤以下小型犬可以带,清洁费提前说清;带狗找烟台住宿最怕到店被拒,这次没有加价。